ضمن عرض تسلیت مجدد به ، همكاران و دوستان شادروان "عليرضا شيرين بلاغي" حسابدار و مسئول امور مالي اداره از زحمات کلیه دوستان و عزيزاني که در چند روز گذشته در برنامه هايی که به مناسبت آن عزیز سفر کرده برگزار شد حضور داشتند و یا اعلام همدردی نمودند و این خانواده داغدار را تنها نگذاشتند قدرداني مينمائيم.
روحش شاد و يادش گراميباد.
روابط عمومي اداره ثبت اسناد اسلامشهر
با نهايت تاسف و تاثر به اطلاع همكاران محترم ميرساند، به مناسبت درگذشت مرحوم مغفور همكار محترم و ارجمند جناب آقاي عليرضا شيرين بلاغي مجلس ختمي در روز پنجشنبه 28/7/90 از ساعت 14 الي 30/15 واقع در تهران ميدان هفت تير مسجد الجواد (ع) برگزار ميگردد.
رياست محترم و كاركنان ارجمند ثبت اسناد و املاك اسلامشهر
خبر درگذشت همكار عزيز شادروان عليرضا شيرين بلاغي موجب تاثر و تالم فراوان گرديد اين ضايعه دلسوز و غم انگيز را صميمانه به همكاران محترم تسليت عرض مينمايم . خداوند روح آن عزيز از دست رفته را قرين رحمت گرداند و شما عزيزان را نيز در زمره صابران قرار دهد.
سيد صادق سعادتيان
مدير كل ثبت اسناد و املاك استان تهران
ا نا لله وانا ا لیه راجعون درگذشت ناگهانی دوست وهمکار گرامی جناب آقای علیرضا شیرین بلاغی را خدمت خانواده ی محترمش و همکاران عزیز تسلیت گفته و علو درجات را از خداوند منان برای ایشان خواستاریم .روحش شاد و یادش گرامی باد .
بنا به گزارش روابط عمومي كانون، پيرو خبر قبلي اعلام شده در پرتال كانون، جلسه كارشناسي روز شنبه 23/07/90 با موضوعيت تاريخ بستن صورت حساب مالي و دفتر گردش تمبر دفاتر اسناد رسمي، در محل سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با حضور معاون سازمان در امور اسناد، معاون برنامه ريزي و بودجه سازمان، رئيس و نايب رئيس هيئت مديره كانون سردفتران و دفترياران، مديركل ثبت استان تهران، ذيحسابان سازمان ثبت و ثبت استان تهران و تني چند از مسئولين سازمان برگزار گرديد.
معاون برنامه ريزي و بودجه سازمان، دليل اصلي صدور بخشنامه مبني بر تغيير تاريخ بستن صورت حساب دفاتر اسناد رسمي را تاخير در تجميع اطلاعات مالي ادارات كل ثبت استانها براي در اختيار گرفتن بودجه سازمان عنوان نمودند.
نمايندگان كانون به تفصيل، تبعات بستن حساب ها در 25 هرماه و تعارضات به وجود آمده با تكاليفي كه به موجب ساير قوانين براي دفاتر اسناد رسمي در پايان هرماه مشخص گرديده است (از جمله تكاليف مقرر در قانون ماليات بر ارزش افزوده، قانون ماليات هاي مستقيم در باب ماليات مشاغل و دفتر هزينه و درآمد و ماليات حقوق و ...) و مشكلاتي كه در تعدد نگهداري صورت هاي مختلف مالي و آمارها در تاريخ هاي متفاوت براي دفاتر ايجاد خواهد شد را از جايگاه حرفه يادآور گرديدند.
ذيحساب و نماينده دفتر توسعه و فناوري سازمان اعلام داشتند كه مشكلات عنوان شده در خصوص آمار و صورت حساب هاي مرتبط با قانون ماليات بر ارزش افزوده و هماهنگ نمودن آن با تاريخ بستن دفتر گردش تمبر، قابل مذاكره و حل و فصل با سازمان امور مالياتي كشور بوده كه تا ده روز آينده اين مشكل را پيگيري و مرتفع نمايند.
در خاتمه، مقرر نمودند كه مفاد بخشنامه رياست سازمان مبني بر بستن صورتحساب دفاتر در بيست و پنجم هرماه مورد عمل دفاتر قرار گرفته و همزمان مسئولين ذيربط، موضوع اخذ مجوزهاي لازم براي قبول گزارشات سيستمي واريزها از طريق دستگاه كارت خوان دفاتر و تائيد آن توسط ذيحسابي ثبت استان ها به عنوان درآمدهاي تحقق يافته براي ارائه به خزانه داري كل و در اختيار گرفتن بودجه سازمان را مورد پيگيري قرار دهند.
فلذا تا اطلاع ثانوي دفتر گردش تمبر در 25 هرماه بسته شده و 10% قابل واريز به حساب كانون، نيز از روي دفتر گردش تمبر و در پايان 25 هرماه محاسبه خواهد گرديد.
ضمن عرض سلام و خسته نباشيد
با احترام باستحضار عالي ميرساند ، در برخي از دفاتر اسناد رسمي تابعه كه اخيرا" مورد بازرسي قرار گرفته ، مشاهده گرديده است كه به بخشنامه هاي اخير صادره از سوي اداره كل محترم ثبت استان تهران بي توجهي شده و دفاتر محترم در نحوه تنظيم اسناد ، بخشنامه ها و مقررات جديد را اعمال نمي نمايند كه ضمن اعلام موارد مشاهده شده به شرح ذيل خواهشمند است در صورت صلاحديد ترتيبي اتخاذ فرمائيد تا مراتب مجددا" به دفاتر محترم تذكر داده شود.
- برابر بخشنامه 66/3/1 – 6/1/86 علاوه بر قيد موضوع تحويل كارت سوخت به خريدار شماره كارت سوخت نيز در اسناد قطعي منقول درج گردد.
- دفتر گردش تمبر مطابق دستور العمل صادره در بند 447 مجموعه بخشنامه هاي ثبتي همه روزه ميبايست تكميل گردد. ( و به هيچ عنوان لاك گرفتگي نداشته باشد.)
- برابر بخشنامه شماره 60406/1 – 22/12/85 كد ملي و كد پستي متعاملين در اسناد قيد گردد.
- برابر بخشنامه شماره 204152/89- 16/11/89 هفت رقم آخر شماره مرجع در فيش پرداختي از طريق دستگاه پوز در اسناد قيد گردد .
- برابر ماده 10 قانون نظام وظيفه و بخشنامه صادره علاوه بر اخذ تصوير كارت پايان خدمت شماره كارت پايان خدمت مشمولين نظام وظيفه در متن سند قيد گردد.( در اسناد وكالت فروش اخذ تصوير و درج شماره كارت پايان خدمت موكل الزامي است)
- برابر تبصره 3 ماده 19 قانون اصلاح بيمه اجباري مصوب 31/2/87 علاوه بر اخذ تصوير بيمه نامه شماره آن نيز ميبايست در اسناد قطعي منقول قيد گردد.
- در اجراي بند چهارم تفاهم نامه دستورالعمل نحوه دريافت ماليات بر ارزش افزوده ستون درآمد متفرقه در دفتر گردش تمبر جهت درج مبلغ وصولي استفاده گردد.
- برابر ماده 7 دستور العمل اجرائي طرح سامانه پرداخت الكترونيكي وجوه در دفاتر ، فيش پرداختي رايانه اي با مهر و امضاء سردفتر معتبر بوده و به منزله سند بانكي قطعي واريز وجه محسوب ميگردد.
- برابر بخشنامه شماره 8235/34/1-5/3/86 براي دفتريار اصيل حساب بانكي مفتوح و 15% سهمي دفتريار به حساب ايشان واريز گردد.
- در اسناد قطعي منقول قبوض پرداختي عوارض ساليانه اخذ و شماره آن در اسناد قيد گردد.
- با عنايت به اينكه كاركنان دفاتر از حيث حقوق و مزايا و ساير امور رفاهي تابع قانون كار ميباشند دفترخانه ميبايست نسبت به بيمه نمودن و ارسال ليست وسوابق مربوطه اقدام نمايد.
محمود حسيني (بازرس دفترخانه ها)
احتراما" ، افرادي با سوء استفاده و جعل فرم ها و مهر شركت تعاوني 456 چند منظوره بسيجيان غرب ، اقدام به صدور برگ فروش و تائيد برگ فروش براي ماشين آلات سنگين از قبيل لودر ، گريدر ، بيل مكانيكي به نام اين شركت نموده و با مراجعه به دفترخانه هاي شهر اسلامشهر درخواست صدور سند كرده اند. خواهشمند است دستور فرمائيد دفترخانه هاي اسلامشهر در صورت مشاهده چنين مواردي از صدور سند با نام شركت بسيجيان غرب جلوگيري نمايند. قبلا از مساعدت جنابعالي كمال تشكر را دارم.
مدير عامل شركت تعاوني 456 چند منظوره بسيجيان غرب
علي نجفي
دفتر- ۲۶۳۴۷ مورخ ۱۸/۷/۱۳۹۰
جناب آقای حسینی بازرس محترم دفاتر سریعا" مراتب به دفاتر
تابعه ابلاغ و به اداره کل محترم ثبت استان تهران نیز گزارش شود.
همه کارهای خود را با ذکر نام خدا انجام دهیم
امام رضا (ع) در تمام موارد زندگی، از تلاوت آیات قرآن و خواندن دعا فارغ نبود حتی در مورد بعضی کارها که به نظر ما بسیار کوچک و ناچیز به شمار میآیند. امام رضا (ع) فرمود: «هرگاه خواستی لباس نو به تن کنی بگو، حمد و سپاس خدایی را که به من از زینتهای خود چیزی عطا فرمود تا خود را بپوشانم و در میان مردم خود را آراسته نمایم. بعد بگو: پروردگارا ! این جامه را لباس تقوا و پرهیزکاری و لباس عافیت و سلامتی قرار ده و به من توفیق بده با این لباس در راه جلب رضایت و خشنودی تو سعی و تلاش نمایم، عمر را در آبادانی مساجد و عبادت و اطاعت تو سپری سازم».همه این اعمال و روشها و منشهای نیک به این خاطر است که هر کاری انجام میدهیم با نام، یاد و ذکر خدا باشد و به قصد رضایت و خشنودی خداوند انجام دهیم.
گنبد زرد رضا
غرق نور است و طلا
گنبد زرد رضا
بوی گل، بوی گلاب
می رسد از همه جا
مثل یک خورشید است
می درخشد از دور
شده از این خورشید
شهر مشهد پر نور
چشمها خیره به او
قلبها غرق دعاست
بر لب پیر و جوان
یا رضا یا رضاست
ای خدا کاش که من
یک کبوتر بودم
روی این گنبد زرد
شاد می آسودم
می زدم بال و پری
دور تا دور حرم
از دلم پر می زد
ماتم و غصه و غم
سيد صادق سعادتيان ، مديركل ثبت اسنادواملاك استان تهران،درمراسم برگزاري جشنواره شهيد رجايي درسال جهاداقتصادي مفتخربه كسب عنوان مديرنمونه استاني شد واستاندارتهران به منظورقدرداني وبه پاس تلاش وارايه خدمات ارزشمندايشان درثبت اسنادواملاك استان تهران لوح تقديراهدا كرد.
به گزارش روابط عمومي اداره كل ثبت اسنادواملاك استان تهران؛ دربخشي ازمتن لوح تقدير استاندارتهران ورئيس ستادجشنواره شهيدرجايي آمده است:
" درسال جهاد اقتصادي به پاس تلاش ومساعي ارزنده جناب عالي درراستاي ارايه خدمات شايسته وبرتربه مردم مفتخربه كسب عنوان مديرنمونه مي گرديد.اميداست با استعانت ازخداوند متعال درانجام وظايف موفق باشيد"
دراين راستا شايان ذكراست ؛ثبت اسنادواملاك استان تهران با گستره وسيعي ازحوزه هاي ثبتي، شامل سي اداره ثبت اسنادواملاك وبيش ازدوهزاردفترخانه اسنادرسمي و حدود يك هزاردفترخانه ازدواج وطلاق ميباشد كه به لحاظ موقعيت خاص جغرافيايي وپايتخت بودن اين استان وتراكم جمعيت،ثبت استان تهران نيز باطيف فراواني از مراجعان ومخاطبان عام وخاص روبروست كهدراين راستا سي نوع خدمت ثبتي به مراجعان ارايه مي دهد.
براين اساس ظرف چندسال اخيردرثبت استان تهران مجموعه طرح وبرنامه ها واقدامات برپايه بررسي وشناخت نيازها ومطالبات مراجعان به اجرا درآمده كه با استفاده بهينه ازظرفيت هاي موجود وبه كارگيري امكانات وتجهيزات به ويژه استقراروراه اندازي تجهيزات سخت افزاري ونرم افزاري درحوزه الكترونيك، گام هاي ارزشمندي درراستاي تسهيل كارمراجعان برداشته شده است. خوشبختانه درطي دوسال گذشته تلاش شده ،ارايه خدمات ثبتي باسرعت ،دقت وامنيت به نحو درخوروشايسته به مراجعان صورت گيرد. با استناد به آماروعملكرد سال گذشته وشش ماهه نخست سال 90 ،درثبت استان تهران با اجراي چندين طرح مهم ازجمله ؛اجراي طرح صدوراسنادمالكيت الكترونيكي (تك برگي)درسال گذشته كه جايگزين اسنادمالكيت دفترچه اي (قديمي)گرديد. وبيش از110 هزارجلدسندمالكيت صادرشد كه برابربا يك سوم صدوراسنادمالكيت تكبرگي دركل كشوربود. نصب وراه اندازي دستگاه هاي POS درتمامي واحدهاي ثبتي ودفاتراسنادرسمي جهت پرداخت حقوق دولتي توسط مراجعان كه اين امردركاهش رفت وآمدهاي درون شهري وهزينه ها به ويژه صرفه جويي دروقت مراجعان تاثيربسيارمطلوبي داشته است.
همچنين نصب وراه اندازي نرم افزارهاي تخصصي وكارآمد متعدد درحوزه هاي حسابداري،مالي واداري وارسال صورت حساب ماهانه عملكرد دفاتراسنادرسمي وازدواج وطلاق ازطريق سامانه الكترونيكي وهمچنين درخواست ودريافت اوراق بهادارموردنيازدفاتراسنادرسمي ازطريق سامانه اينترنتي صورت مي گيرد. كه خود تاثيربه سزائي درحذف مراجعه حضوري وسفرهاي درون شهري به اداره كل رادارد.
استقرارنمايندگان پست وارسال سندمالكيت توسط پست وتحويل آن درب منازل مالكان تنها بخشي از اقداماتي بوده كه ظرف دوسال اخيردرثبت استان تهران به اجرا درآمده ودرراستاي استقرارثبت نوين گام هاي ارزشمندي برداشته شده است.
پیرو مصوبه شماره ۴۴۴۰۰ مورخ ۱۹/۱۲/۸۸ کمیسیون تقسیم اسناد شهرستان اسلامشهر و در اجرای بند های سه ، چهار ، شش و هفت کد ۷۴۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی شایسته است سردفتران محترم دفاتر اسناد رسمی ضمن ارسال آمار اسناد رهنی تنظیمی ارسالی از سوی دبیرخانه کمیسیون تقسیم اسناد ( مطابق فرم ذیل ) از ابتدای فروردین ماه سال ۱۳۹۰ الی پایان مهر ماه سال ۹۰ به اداره ثبت اسناد اسلامشهر (در پایان مهر ماه) به محض رسیدن حق التحریر به سقف یاد شده مراتب را حسب مورد به دبیرخانه کمیسیون اعلام تا از ارسال اسناد جدید به آن دفترخانه جلوگیری شود. ضمنا" کلیه اسناد نهادها و موسسات دولتی از جمله اداره مسکن و شهرسازی و شهرداریها و همچنین اسناد فروش اقساطی هم مشمول این آمار میباشد و قید این اسناد نیز در آمار ارسالی الزامی میباشد.دبیرخانه کمیسیون تقسیم اسناد شهرستان اسلامشهر
ردیف - نام بانک،شعبه.سازمان دولتی- نوع تسهیلات- شماره و تاریخ سند- مبلغ سند- میزان تحریر- ملاحظات
۱- مسکن شعبه امام خرید ۲۲۵۰ ۶/۷/۹۰ ۰۰۰/۰۰۰/۴۱ ۰۰۰/۵۰۰/۱ ---
۲- مسکن و شهرسازی قطعی غ-م ۲۲۶۵ ۹/۷/۹۰ ۰۰۰/۰۰۰/۴۴ ۰۰۰/۵۵۰ ---
۳- شهرداری اسلامشهر قطعی غ-م ۲۲۸۵ ۱۲/۷/۹۰ ۰۰۰/۰۰۰/۴۸ ۰۰۰/۵۸۰ ---
۴- ...
جمع کل حق التحریر ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید زمان شروع دوره های آموزشی ضمن خدمت در شش ماهه دوم سال ۱۳۹۰ به شرح ذیل اعلام میگردد.
کلیات حقوق مدنی ۹/۷/۹۰
آشنائی با قوانین و مقررات ارث ۱۱/۷/۹۰
شیوه های شناسائی اسناد جعلی ۱۱/۷/۹۰
تخلفات اداری ۱۲/۷/۹۰
سند مالکیت جدید ۹/۷/۹۰
حقوق ثبت شرکتها ۱۱/۷/۹۰
حفظ و نگهداری اسناد و مدارک ۱۷/۸/۹۰
هکارانی که در دوره های آموزشی فوق ثبت نام نموده اند کلاسها مثل روال گذشته از ساعت ۱۵ الی ۱۸ در محل مرکز آموزش و پژوهش سازمان ثبت برگزار میگردد. با تشکر رابط آموزش اداره حسینی
بسم رب الشهداء و الصدیقین
آنانكه رفتند
سرود خوان و سر افراز رفتند
در آتش ، چون آب
بی هیچ هراسی
آنانكه رفتند
ستاره هایی بی افول بودند
كه از نگاهشان
فواره نور قد می كشید
از نفسهایشان
گل و پروانه می ریخت
آینه های شفاف معنویت بودند
و گلهای معطر تقوا
آنانكه رفتند...
گلزار شهدای شهر هرچه آغوش داشت گسترده بود به روی تکه های آمده از بهشت و آسمان ٬ هر چه ابر داشت گریسته بود در فراق همه ی آن نور ها وسپیدی ها !
راستی ! مبادا که دیگر نوری نیاید میان این همه ظلمت !
مبادا که از یاد ببریم هرآنچه را که از یاد برده ایم !
مباد !