روابط عمومی ثبت اسناد و املاك اسلامشهر

ثبت نام متقاضيان سند رسمي موضوع قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي صرفا" از طريق درگاه الكترونيكي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به نشاني ssaa.ir

   انجام خواهد شد و نيازي به مراجعه حضوري متقاضيان به ادارات ثبت نيست.

    متقاضيان محترم قبل از تكميل فرم تقاضا ، مطالب ذيل را به دقت مطالعه نمايند.

الف- املاك مشمول قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي

1-اراضي كشاورزي ، باغات و ساختمانهايي كه داراي سابقه ثبت به نام اشخاص است و متقاضي همه يا قسمتي از آن را بصورت عادي خريداري نموده و موفق به اخذ سند مالكيت نشده است.

2-املاكي كه داراي سابقه ثبت است و متقاضي مالك رسمي مشاعي است و تصرفات وي در محل مجزي شده و به دليل عدم دسترسي به ساير مالكين مشاعي موفق به اخذ سند مالكيت ششدانگ نشده است.

3-املاكي كه متعلق به موسسات عمومي غير دولتي است و متقاضي به صورت عادي از دستگاه صاحب زمين خريداري و تا كنون سند مالكيت آنرا دريافت نكرده است.

4-املاكي كه عرصه آن وقف است و متقاضي عرصه را با حق احداث اعياني اجاره نموده و موفق به اخذ سند مالكيت نشده است.

ب- اراضي و املاكي كه مشمول قانون مذكور نمي باشند.

1-اراضي ملي، موات و دولتي

2-اراضي و املاك متعلق به موسسات دولتي

3-اراضي و املاكي كه فاقد سابقه ثبت هستند

4-اراضي محصور و 4 ديواري كه فاقد بنا هستند

5-اراضي و املاكي كه مالك رسمي آن در قيد حيات هستند و مي توانند از طريق

دفتر اسناد رسمي ملك را به صورت رسمي خريداري نمايند.

6-اراضي و املاكي كه مالك رسمي آن فوت نموده و متقاضي جهت انتقال رسمي

ملك به ورثه دسترسي دارد و امكان انتقال رسمي آن از طريق دفتر اسناد رسمي وجود دارد.

ج- اين تقاضا نامه منحصرا" متعلق به متقاضي است و قابليت واگذاري به غير را ندارد.

نكته:

* در صورتي كه درخواست متقاضي فاقد شرايط لازم باشد و يا مشمول ماده يك قانون

مذكور نباشد راي به رد تقاضا داده مي شود و وجوه واريزي مسترد نخواهد شد.

* متن كامل قانون و آئین نامه اجرایی "قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی"در منوي قوانين و مقررات اين سايت در دسترس متقاضيان ميباشد.

*مبلغ ثبت نام بابت هر متقاضي 500/000 ريال ميباشد.

*ارائه شماره تلفن همراه متقاضي جهت ثبت نام ضروري ميباشد تا از طريق سامانه پيام كوتاه سازمان، متقاضي در جريان نحوه ثبت نام خود قرار گيرد.

*متقاضي پس از ثبت نام از طريق كد رهگيري و شماره ملي خود ميتواند درخواست خود را پيگيري نمايد. 

*مراجع ذيصلاح جهت تهيه نقشه

1-دفاتر مهندسين مشاور داراي مجوز از معاونت نظارت راهبردي

2-كارشناسان نقشه برداري داراي نظام كارشناسي

3-كاردان نقشه برداري داراي نظام كارداني

4-كارشناس رسمي دادگستري در زمينه نقشه برداري

*نقشه ترسيمي به هيچ عنوان در ثبت اصلاح نميشود و چنانچه مغايرتي وجود داشته باشد تقاضا رد ميشود.

*نقشه ميبايست به صورت utm و با مقياس يك پانصدم تهيه گردد.